安心して暮らすために【無理のない家づくり資金計画セミナー】

更新日：2026.08.07

夢のマイホーム、理想を叶えたいけれど、資金計画に漠然とした不安はありませんか？

「まずは金融機関へ事前審査を…」 そう考えている方が多いかもしれません。しかし、本当に大切なのは「借りられる額」ではなく、「無理なく、安心して返していける額」を知ることです。

私たちは、単なる借入可能額の把握にとどまらず、お客様一人ひとりの家計状況を深く見つめ、将来にわたってゆとりのある暮らしを実現するための資金計画づくりからサポートしています。

家づくりは実は「建てること」よりも、その後の暮らしとお金が重要です。

高性能住宅を建てた時の光熱費や、住宅ローン、補助金、税金、年金まで

現実的な資金計画をわかりやすくお伝えするセミナーとなっております。

このセミナーで学べること

本セミナーでは、このような疑問や不安を解消し、ご自身のライフプランに合った最適な資金計画を見つけるためのヒントをお伝えします。約2時間の濃密な時間で、家計のプロが具体的な事例を交えながら解説いたします。

■　住宅価格が上昇している今家を買うべきか？

■　外食を一回減らすだけで買える太陽光発電

■　未来の家計を見据えた無理のない返済計画の立て方

■　実は安い高性能GX住宅の買い方

■　家計のプロが教える、マイホーム購入後のライフプラン設計術

■　家を建てるとお金が貯まる5つの理由

■　わかりやすい年金制度解説・専業主婦の年金問題

などなど

こんな方におすすめです

■　これからマイホームの購入を検討している方

■　住宅ローンについて、何から手をつけていいか分からない方

■　家を建てた後の家計に不安を感じている方

■　私たちにあった適正住宅ローンの決め方を知りたい方

【開催概要】

• 開催日時： ８／８(日)・２３(土)・２９(土)１０時００分～１２時００分
• 開催場所： [オンライン開催 (Zoom)] または [弊社事務所セミナールーム ]
• 参加費： 無料
• 定員： ２組（事前予約制）

　＜＜＜　資金セミナーへのお申込みはこちら（希望日をお知らせください）

まとまった時間の確保が難しい方、個別相談をご希望の方へ

「まずはじっくり相談したい」「セミナーの日程が合わない」といった方もご安心ください。 セミナーに参加せず、個別の資金計画相談をご希望の方には、担当者がお客様の状況に合わせて丁寧にご案内いたします。

０１．セミナーのポイント

本当に大切なのは、無理のない返済計画

例えば、年収が同じAさんとBさんを想像してください。

●　Aさんは夫婦2人暮らしで浪費気味

●　Bさんは夫婦と子ども2人の4人家族で倹約家

銀行はどちらに多くお金を貸すと思いますか？
答えは「どちらも同じ」。借入額は年収で決まるため、浪費や家族構成は関係ありません。

しかし、浪費家のAさんが家を建てると、生活スタイルを変えなければ毎月の支払いが苦しくなる危険性が高まります。
資金計画を立てずに家づくりを進めると、「買った→売った」といった悲しい結果になることも。

そこで重要なのが、「返済計画」。
このセミナーでは、お金のプロであるファイナンシャルプランナーが家計から適正な予算と資金計画の作り方をお伝えします。

０２．変動金利の不安は「安心ルール」で解決！

「金利が上がったらどうしよう…」 変動金利への不安は、多くの方が抱える共通の悩みかもしれません。 将来の金利動向を予測することは誰にもできませんが、変動金利には月々の返済額が急激に上がらないための「安心ルール」が設けられています。

それが、「5年ルール」と「125％ルール」です。

■　5年ルール： 金利が上昇しても、5年間は月々の返済額が変わりません。

■　125％ルール： 6年目以降の月々の返済額は、前回の返済額の125％を超えることはありません。（例：月10万円の返済なら上限は12.5万円）

これらのルールは、あなたの毎月の家計の急激な負担増を防ぐためのものです。 ネット上のシミュレーションでは、金利が上がり続けた場合の最悪のケースを想定していることが多く、実際の負担とは異なる場合も少なくありません。

ただし、これらのルールは、「月々の負担軽減」のためのものであり、総返済額を減らすものではありません。未払利息が発生した場合、最終的に一括返済が必要となるケースもありますので、ご留意ください。

変動金利のリスクとメリット、そして賢い付き合い方については、セミナーでより詳しく解説いたします。漠然とした不安を解消し、安心して住宅ローンを選べる知識を身につけませんか？

０３．「自分にはマイホームは無理」と思い込んでいる方へ

月々約9.3万円（金利1%で3,300万円を35年元利均等借り入れの場合）の住宅ローン返済。 この金額を聞いて、「今の家計に、さらにこの負担は無理だ…」と、新築を諦めてしまっていませんか？

ご安心ください。実は、その考えは「思い込み」かもしれません。

私たちがご提案する「GX＋ZEH」GX志向型住宅なら、話はまったく変わってきます。

【ポイント１】：光熱費が激減！ 国の基準をはるかに上回る断熱性・気密性、そして太陽光発電を搭載することで、年間の光熱費はほとんどかかりません。

【ポイント２】：実質負担は意外と少ない！ 想像してみてください。今あなたが毎月支払っている電気代、ガス代、灯油代、そしてもし賃貸なら家賃や駐車料金を、先の月々9.3万円から差し引いてみてください。 これが、住宅ローンで「増える」家計の実質負担額です。

【ポイント３】：税制優遇でさらにプラス！ さらに、住宅ローン減税による所得税の還付や住民税の軽減分を考慮すると、多くのケースで実質的な家計負担は「増えるどころか、むしろプラス」になる、あるいは「差し引きゼロ」に近くなることが少なくありません。

【ポイント４】：長期的なメリットも大きい！ しかも、これだけではありません。超高性能住宅は、将来必要になるメンテナンス費用や、地震・台風などの災害時の修繕費用も大幅に抑えられるため、長い目で考えると、家計は大きくプラスに転じるはずです。

「マイホームは高嶺の花」という思い込みだけで諦めるのは、本当にもったいないことです。 まずは、ご自身の家計が「何に、いくら使われているのか」を具体的に見直してみませんか？ きっと、驚くような発見があるはずです。

お知らせ

■施工エリア

北九州市／中間市／遠賀郡／直方市／宮若市／宗像市／田川郡

状況に応じて遠方のお客様も対応可能の場合も御座いますので記載のないエリアについてはお問い合わせください。

【住宅ローン相談可】【補助金相談可】【保険相談可】【税金相談可】

[講師プロフィール]

LRコンサルティング株式会社

代表取締役　吉川浩一氏

日本全国で住宅関係のセミナー講師として活躍。今までに6,000件以上のお客様の資金相談の実績を持つCFPファイナンシャルプランニング技能士。

※ご注意※

このイベントは弊社の施工エリアで新築やリノベーションをお考えの方向けとなります。

　WEBでの個別相談会も行っています。

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